Запуск проекта подземной части комплекса состоится в конце первого квартала 2011 года

Завершение проекта торгового комплекса «Новая площадь» ожидается в марте следующего года. Сейчас общая готовность проекта составляет 70%, инженерных коммуникаций – 90%. «Мы готовы приступить к отделочным работам, как только будут подписаны все соответствующие соглашения с потенциальными арендаторами проекта. Предположительно запуск проекта подземной части состоится в конце первого квартала следующего года. Общую стоимость проекта мы оцениваем порядка $35 млн.», – говорит Гульшат Нурпеисова, директор ТОО «Алмалы Трейд».

За последнее десятилетие в Алматы появились новые торговые объекты, среди которых «MEGA Alma-Ata», «Спутник», «Апорт» и другие. Общая площадь крупных торговых проектов в городе составляет около 300 тыс. кв. м. Несмотря на то, что цифры кажутся внушительными, по общепринятым стандартам они являются недостаточными для крупного города. К примеру, в Москве на 1000 человек приходится 770 кв. м торговых площадей, в то время как в Алматы на 1000 человек – всего 160 кв. м. «Таким образом, мы видим, что рынок ритейла не насыщен и есть свободные ниши, в которых можно развиваться. Арендаторы, работающие в торговых центрах по франшизе, – это известные бренды, позволяющие организовать профессиональную торговлю. Потребительский спрос растет быстрее, чем развивается бизнес, поэтому франчайзинговые проекты представляют качественное предложение. Без сомнения, мы будем отдавать предпочтение компаниям, в которых правильно разрабатывают бизнес-процессы», – отмечает г-жа Нурпеисова.

Общая площадь торгового комплекса «Новая площадь» составляет около 40 тыс. кв. м, из них 25 тыс. кв. м приходится на подземную часть проекта, около 15 тыс. кв. м составляет наземная часть проекта, состоящая из двух уровней. В верхнем уровне торгового комплекса расположена парковая зона с пешеходными дорожками и десятью фонтанами. На верхней стороне улиц Желтоксан и Сатпаева планируется организация роллердрома, в зимнее время он будет превращен в каток. Недалеко от роллердрома будет находиться детская площадка, а также площадка для взрослых с тренажерами нового поколения. В зимнее время планируется развернуть каток для горожан по технологии «быстрый лед», аналогичный проект существует в Москве на Красной площади. Что касается парковочных мест, то они будут платными. «Если парковка будет бесплатная, то у нас есть опасение, что она станет парковкой для близлежащих офисов. Поэтому парковка будет платная. Она является инфраструктурной частью города, а не частью получения весомых доходов для торгового центра, так как акимат монополизировал данную деятельность», – считает Гульшат Нурпеисова.

За безопасностью данного проекта следили с момента разработки проектной документации и в ходе всего строительства. Организованы видеоконтроль на территории всей наружной части и круглосуточная служба охраны. Для удобства пассажиров предусмотрены специальные зоны безопасной высадки, а также ведется разработка подземного пешеходного перехода, вход в который будет расположен на нижней стороне Сатпаева, симметрично с двух сторон.

Известно, что торговый комплекс находится в сейсмической зоне разлома. «С учетом этих требований был разработан проект. Очень серьезное внимание уделяется качеству выполняемых работ. Я полагаю, что качество соответствует всем стандартам, тем более стандарты по строительной индустрии достаточно жесткие. Поэтому сам комплекс является единым ядром, выполненным в монолитной основе. Потрясения, которые возможны, не должны повлиять на устойчивость здания», – подчеркивает Жумадыль Маханов, главный инженер ТОО «Алмалы Трейд».

При полном или частичном использовании материалов гиперссылка на деловой портал Kapital.kz в первом абзаце обязательна.