Ипотека от АО «Альянс Банк»

Эксперты в области недвижимости отмечают, что цены на жилье в стране окончательно стабилизировались, то есть – дешевле уже не будет. А вот новый спекулятивный всплеск вполне возможен, как только банки массово начнут возобновлять доступные ипотечные программы. Если вы готовы приобрести себе жилье, то сейчас – самое время, тем более что доступные кредиты уже стали появляться – Альянс Банк возобновил ипотечное кредитование на уникальных для сегодняшнего рынка условиях – со ставкой 13% и первоначальным взносом от 10%!

Можно отметить несколько особенностей условий кредитования, которые предлагают в Альянсе. Самое привлекательное для будущих заемщиков – это, конечно, размер первоначального взноса – от 10% от стоимости приобретаемой недвижимости. Ведь величина первоначального взноса зачастую является одним из главных препятствий для тех, кто хочет приобрести недвижимость в кредит и имеет возможность обслуживать ипотечный заем, но не обладает значительными накоплениями. Кредит предоставляется в тенге на сумму от 1 100 000 до 30 000 000 тенге и на срок от 37-ми до 240-ка месяцев. Понятно, что ипотечные займы самые долгосрочные и самые крупные по суммам, предоставляемым в кредит, поэтому подтверждение доходов клиента обязательно, однако в АО «Альянс Банк» предусмотрели возможность получения кредита на покупку недвижимости теми клиентами, кто может подтвердить свой доход не полностью, то есть частично. «Мы требуем от наших заемщиков стандартной платежеспособности, но так как у нас действует сбалансированная система рисков, была предусмотрена и возможность предоставления частичного подтверждения доходов», – поясняет эксперт АО «Альянс Банк». В этом случае заемщику необходимо будет внести первоначальный взнос в размере 50% от стоимости приобретаемой недвижимости.

Кроме того, предусмотрены лояльные условия по размерам комиссий за организацию займа для участников партнерской сети банка, в которую входят участники зарплатных проектов банка, вкладчики накопительных пенсионных фондов – партнеров банка, работники бюджетных организаций и прочие.

В случае необходимости клиент может привлечь и созаемщиков, которыми могут быть прямые родственники заемщика – супруг, родители, дети, братья и сестры. При этом если возраст самого клиента на момент погашения кредита не должен превышать возраста выхода на пенсию, на созаемщика данное требование не распространяется. Согласно условиям ипотечного кредита от АО «Альянс Банк», предусмотрена возможность полного или частичного досрочного погашения без оплаты комиссий по истечении 6 месяцев с момента выдачи займа.

«Ставка по кредиту плавающая – 13% годовых, она зависит от размера официальной ставки рефинансирования Национального банка Республики Казахстан. Стоит обратить внимание заемщиков на то, что наша ставка «привязана» не к уровню инфляции, а к ставке рефинансирования. То есть не стоит путать опыт тех, кто в свое время брал кредиты с привязкой к инфляции, в результате чего у некоторых со временем произошло увеличение размера ставки. Ставка рефинансирования же не только не менялась в течение текущего года, но даже упала с 2008-го года до 7%. По прогнозам Нацбанка, изменения ее до конца года ожидать также не стоит. Кроме того, учитывая социальную направленность нашего государства в поддержании экономики, если и следует ожидать изменения уровня ставки рефинансирования, то скорее в сторону понижения, что соответственно скажется и на ставке по ипотечному кредиту, который мы предлагаем нашим клиентам», – поясняет Айдос Жумагулов, директор департамента розничного бизнеса.

По всей вероятности, тем, кто видит в кредитовании оптимальный для себя способ решить жилищный вопрос, стоит обратить внимание на предложение от Альянс Банка, тем более что список привлекательных предложений по ипотеке от казахстанских БВУ на сегодня в принципе невелик.

При полном или частичном использовании материалов гиперссылка на деловой портал Kapital.kz в первом абзаце обязательна.