По прогнозам аналитиков, этот рынок в 2010 году будет расти за счет банков

Доходы оценочных компаний по итогам 2009 года снижены. Так, суммарные объемы реализации казахстанских оценщиков снизились на 6,7% и составили 382 млн. тенге. Такие данные приводятся в обзоре деятельности оценочных компаний Казахстана, подготовленном рейтинговым агентством «Эксперт РА Казахстан». Для сравнения: доходы участников российского рейтинга за тот же период выросли на 5% (они составили 8,2 млрд. руб.), правда, этот рост оказался самым скромным за всю историю составления рейтинга. Между тем, несмотря на тенденцию прошлого года, в 2010 году основную ставку оценочные компании по-прежнему делают на банки, в частности, на оценку банковских залогов. Хотя спрос здесь еще не достиг докризисного уровня, тем не менее, тенденции, в отличие от 2008-2009 года, положительные.

Главной причиной падения доходов следует считать снижение активности в банковском секторе Казахстана вследствие мирового финансового кризиса, поскольку именно банки являются основным (прямым и косвенным) заказчиком для оценщиков. В структуре доходов оценщиков по видам экономической деятельности (если не считать категорию «прочие») именно банкиры занимают почетное первое место с долей в 15% (на втором с 11% идут строители). «Неудивительно поэтому, что падение числа кредитов, выданных казахстанскими банками за 2009 год, на 31% (в тенговом эквиваленте) аукнулось снижением спроса на оценку залогового имущества со стороны как юридических, так и физических лиц (в первую очередь при оформлении ипотеки)», – отмечается в обзоре.

По мнению Игоря Нуждина, генерального директора рейтингового агентства «Эксперт РА Казахстан», «результаты оценщиков за 2010 год связаны в большей степени не с ростом кредитной активности банков, а с массовыми процессами реструктуризации и пролонгации долгов заемщиков». «Идя на эти действия, банки активно просят переоценки залогов и внесения дополнительного обеспечения, что поддержит спрос на услуги оценщиков. Подобное может помочь увеличить доходы оценщиков в оценке недвижимости, ценных бумаг и бизнеса, оборудования и транспортных средств», – пояснил он.

Важным для рынка являются поправки к новому закону об оценочной деятельности, согласно которым все оценщики в обязательном порядке до 5 сентября 2010 года должны будут стать членами СРО. Новые правила помогут навести порядок на рынке.
 

При полном или частичном использовании материалов гиперссылка на деловой портал Kapital.kz в первом абзаце обязательна.