В эксплуатацию сдан первый из проблемных объектов корпорации «Куат»

На этой неделе акиматом Алматы при участии проектной компании Global Building Contract введен в эксплуатацию жилой комплекс «Уш-Тобе» – первый из проблемных объектов АО «Куат».

На завершение строительства данного объекта из Фонда стрессовых активов было выделено 1,255 млрд. тенге, всего же на реализацию программы строительства незаконченных объектов из фонда выделено 20 млрд. тенге.

Комплекс «Уш-Тобе» – первый из семи жилых комплексов проблемной корпорации «Куат», достраиваемых в соответствий с Меморандумом, подписанным между ФНБ «Самрук-Казына» и акиматами Астаны и Алматы в мае 2009 года.

«В планах решение еще по 6 объектам корпорации «Куат», 5 из них – это объекты жилого комплекса «Сайран» в Алматы, а также жилой комплекс «Гранд Алатау» в Астане», – отметил Марат Азирбаев, председатель наблюдательного совета ТОО «Global Building Contract».

Кроме того, он напомнил, что всего по комплексам зарегистрировано 2793 долевых участника, из них 1897 – долевые участники по квартирам, по нежилым помещениям – 51 дольщик и по паркингам – 840 дольщиков. Согласно объединенному графику акимата Алматы, в 2010 году планируется сдать еще два комплекса – «46-й квартал» и первые три пятна «29 квартала». С учетом сегодняшнего объекта «Уш-Тобе» решатся проблемы 898 дольщиков, до конца следующего года намечено сдать еще 3 объекта, которые находятся во «2», «20», «42» кварталах с 999 дольщиками. Следовательно, до конца следующего года проблемы дольщиков решатся на 100%, то есть 1897 человек получат свои долгожданные квартиры.

Жилой комплекс «Уш-Тобе» представляет собой два 16-тиэтажные жилых здания с дополнительно пристроенными коммерческими и торговыми площадями, а также подземным автопаркингом на 73 машины. Общая площадь комплекса составляет 22606 квадратных метров. Строительные работы на объекте «Уш-Тобе» были начаты в конце 2009 года. По словам Сайлау Байназарова, главного инспектора акима Алматы, ко всем вышеуказанным объектам подводятся магистральные и инженерные сети. За последние 2 года в целях развития магистральных и инженерных сетей объектов долевого строительства было освоено более 16 млрд. тенге, в текущем году планируется освоить еще 3 млрд. тенге.

В качестве финансового оператора этого проекта правительством был выбран «Казкоммерцбанк», имеющий большой опыт финансирования строительной отрасли. Средства размещались в банке в виде срочного вклада, то есть на платной и возвратной основе.

По словам Магжана Ауэзова, управляющего директора «Казкоммерцбанка», для решения проблемы с дольщиками в мае прошлого года был подписан документ, где каждая сторона взяла на себя большой объем работы. Со стороны ФНБ «Самрук-Казына» было принято очень важное решение о размещении средств в виде возвратного платного депозита на счетах «Казкоммерцбанка», со стороны же банка было решение взять на себя ответственность как финансового оператора программы, чтобы средства были возвращены в бюджет, а депозит возвращен в срок.

«Важный момент, что по всей этой программе риск завершения или незавершения, окончания в срок или нет, продажи или нереализации на 100% лежит на «Казкоммерцбанке». Банк выступает не просто оператором, а несет полную ответственность за возврат средств. Поэтому для нас важно, чтобы эти квартиры были сданы в срок, чтобы они соответствовали тому качеству и требованиям, которые позволят компании их продать и рассчитываться с кредитным банком», – заключил г-н Ауэзов.

При полном или частичном использовании материалов гиперссылка на деловой портал Kapital.kz в первом абзаце обязательна.